Daten & Fakten
| Adresse |
Modecenterstrasse 17–19, 1110 Wien, Österreich |
| Lage | Erdberg/St. Marx (Bezirk 11) |
| Grundstücksgröße | ca. 8.314 m² |
| Nutzungsart | Büro |
| Baujahr | 2009/2010 |
| Vermietungsstand | ca. 78,5 % |
| Energieverbrauch | zwischen 41,4 und 45,1 kWh/m²a |
| Ist- Jahresnettomiete | ca. 3,26 Mio. € |
| Soll- Jahresnettomiete | ca. 4,16 Mio. € |
| WALT (Stichtag: 01.12.2016) | ca. 7,5 Jahre |
| Gesamtmietfläche | ca. 26.922 m² |
| ...davon Büro | ca. 20.483 m² |
| ...davon Lager-/Archivfläche | ca. 2.654 m² |
| ...davon Kantinenfläche | ca. 455 m² |
| ...davon Dachterrasse | ca. 1.617 m² |
| Tiefgaragenstellplätze | 189 + 1 (Smart) |
Quelle: Eigentümer
WIREDSCORE GOLD ZERTIFIKAT
Das Marximum wurde für dessen digitale Infrastruktur mit WiredScore Gold ausgezeichnet. Es kann Nutzer, die erhebliche technologische Anforderungen haben unterstützen. Das Gebäude wurde so konzipiert, dass es den Nutzern Zugang zu mehreren hochwertigen Internetanbietern und einer Vielzahl von Technologien, einschließlich Glasfaser, bietet. Darüber hinaus wurden umfangreiche drahtlose Verbindungen und Notstromquellen eingerichtet. Die vorhandene Infrastruktur stellt sicher, dass die Konnektivität geschützt, vielfältig und auch auf die Konnektivitätsbedürfnisse der künftigen Nutzer vorbereitet sind.
DGNB Silber Zertifizierung für niedrige Nebenkosten
Das MARXIMUM wurde mit dem Silber-Zertifikat von ÖGNI ausgezeichnet. Die umweltfreundliche Konstruktion sowie ein effizienter Ressourceneinsatz tragen sowohl zu einem geringen Primärenergieverbrauch als auch zu niedrigen Nebenkosten von ca. 2,95€/m² bei.
