Simmering - einer der gefragtesten Bürostandorte Wiens
Das Büroensemble MARXIMUM liegt zentral in einem der gefragtesten Stadtteile Wiens. Simmering steht nicht nur für junges, urbanes Wohnen sondern auch für innovative Bürokonzepte. Der Stadtteil zählt u.a. zu den Top-Bürostandorten Wiens, was die zahlreichen Hauptsitze und Ansiedlungen namhafter Unternehmen wie beispielsweise Fujitsu Technology, LG Electronics, Semperit, ÖAMTC oder Deichmann unterstreichen. Im unmittelbaren Umfeld befinden sich das Entertainment-Center „Gasometer“, ein Multiplex Kino sowie Supermärkte und zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Hervorragende verkehrsinfrastrukturelle Anbindung
Das MARXIMUM verfügt über eine hervorragende
Anbindung an die örtliche und überörtliche
Verkehrsinfrastruktur. In etwa 1 km Entfernung und in wenigen
Fahrminuten erreichbar, befindet sich die Autobahn A23, eine
wichtige Südosttangente zwischen Graz und Prag. Das
Stadtzentrum sowie der internationale Flughafen Wiens sind
binnen 15 Fahrminuten ebenfalls schnell erreichbar.
Darüber hinaus ist der Standort optimal an den ÖPNV
angebunden. In wenigen Minuten sind die UBahn-Stationen
Gasometer / Zippererstraße und die Bus-Haltestellen
Döblerhofstraße / Modecenterstraße
erreichbar.
Optimale Lage
Als Hauptstadt ist Wien optimal an die europäischen
Verkehrswege angebunden, aufgrund seiner geographischen Lage
gilt die Stadt zudem als infrastrukturelles Tor nach
Osteuropa. Mehrere Autobahnen führen ins restliche
Bundesgebiet sowie in Richtung der europäischen
Anrainerstaaten Ungarn, Slowakei und Tschechien. Auch das
deutsche Grenzgebiet ist nicht weit entfernt, die Fahrtzeit
nach Passau beträgt etwa 3 Stunden. Graz und Linz sind
jeweils rund 2 Stunden Fahrtzeit entfernt. Aufgrund seiner
Historie verfügt Wien auch über mehrere
Bahnhöfe und eine gute Zuganbindung an seine
Nachbarländer.
Der Flughafen Wien liegt etwa 19 km außerhalb des
Stadtzentrums, von hier aus können zahlreiche
europäische und internationale Ziele angeflogen werden.
So können beispielsweise Frankfurt am Main und Berlin in
circa 1 ½ Stunden erreicht werden, Paris in gut 2 und
London in circa 2 ½ Stunden.
